徐州供电段所亭工业空调委外维保项目已具备实施条件。为保证项目造价合理、质量合格，遵循公开、公平、公正的原则，择优选择施工单位，现就有关事项作如下说明。

一、项目概况

1.项目名称：徐州供电段所亭工业空调委外维保项目

2.招标人：中国铁路上海局集团有限公司徐州供电段

3.项目地点：徐州供电段管辖内牵引、电力所亭

4.项目规模：徐州供电段管辖牵引、电力所亭内155台工业空调的压缩机、风叶、风轮、电机、冷凝器、蒸发器、制冷循环系统、加热加湿、电器部分等进行清理、维修检测或更换，并进行调试启动，做好记录。

二、招标要求

1.项目承接形式：

（1）本项目采用包工、包料、包工期、包质量、包安全的形式，项目中标后按照维修质量要求实施，实施过程中所有需要更换的元器件、设备等由招标方委托中标单位购买。在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。

（2）本项目由中标人总承包，不得转包。一旦发现转包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价5%的违约金。

（3）中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员、施工机具必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

2.报价依据：

根据市场信息和企业自身管理水平自主报价，但不得高于或等于限价。

3.工期要求：

本项目工期要求2024年12月31日前完成，因中标人原因延误工期的每天按中标价的千分之五向招标人支付违约金。

4.质量要求：

（1）维修质量按国家规定和行业标准进行验收。

（2）中标人对按照约定受招标方委托组织采购的工程材料质量负责，必须满足行业规范要求，全部材料必须是符合国家标准的或具有行业检验合格证，主材质量需经招标人确认后方可使用。如因维修质量问题，中标方负责无偿返工直至合格。

5.安全文明施工要求：

（1）中标方要严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免行车、消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标方承担一切责任。

（2）对项目中涉及的防疫、治安、消防、市政、环保、交通、施工所在地居民关系协调等发生的问题和费用均由中标方负责解决，并承担经济支出。

6.款项：

（1）本项目最终中标金额包括除购买工业空调配件费用（高于90元，不含税）外其他一切款项。

（2）工业空调配件由招标方委托中标单位购买，购买价格不高于地方市场价格，我单位在支付费用时对有可能高于市场价格的备件进行市场调查，以维修电器品牌官方售后报价为依据，对高于市场报价项次数达到3次及以上的，我单位有权拒绝支付该配件款项并终止合同，并不负违约责任。

（3）由招标方、中标方双方商议决定的低价零小配件（低于等于90元，不含税）由中标方负责出资购买更换。

7.款项支付及结算办法：

项目结束并通过验收后统一支付款项（包含配件费），需开具增值税专用发票。中标单位缴纳质量保证金按结算金额5%收取，质保期满后根据合同条款及履行情况进行返还或扣除，质保金不计息。

8.其他要求：

（1）维保用水、电由中标方办理解决。

（2）中标方对于维保工程过程中产生的路费、住宿费、餐费等自行负责，招标方仅负责更换工业空调配件（高于90元，不含税）产生的合理费用。

（3）凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

（4）中标方必须遵守所亭内施工要求，不得影响设备运行安全。

三、投标须知

1.项目招标方式为在国铁商城平台准入单位范围内公开招标。承接企业需具有家用电器维修资质，技术人员具备制冷设备维修能力的证明，具有类似项目承接经历，信誉、安全、质量好的单位可报名参加。

2.投标人编制的投标书，应按照招标文件所规定的格式、内容和要求逐项填写齐全，并提供拟派出的项目负责人和主要技术人员的简历、业绩等证明材料。招标人将对报名的投标申请人进行资格审查。资审合格后，投标申请人将成为本项目的竞标人。

3.投标函等资料必须在规定时间送到指定地点，超过投标截止时间，作自动放弃处理。投标函等资料报送一式伍份，1本正本、4本副本。

4.本次招标工业空调维保设有最高投标限价，最高投标限价8.5万元（含6%税），超过或等于最高限价的报价无效。

5.在投标截止日期3日前，招标方有权对招标文件的内容以书面形式进行补充或修改，并及时通知各投标人，以最新稿招标文件为准。

6.开标时投标单位法定代表人或其委托代理人必须参加，并携带企业营业执照、资质证书等材料（复印件需加盖公章）。法定代表人因故不能参加，需要委托他人代理时，须递交加盖法人印章和法定代表人签署的授权委托书和委托人身份证。

7.投标人在投标活动中因有关准备工作（资料收集、投标文件的编制和递交等）所产生的费用，均由投标单位自理。

8.各投标人提出的优惠费用，必须附上详细清单。未提供清单或清单内容虚假者，其优惠费用不予认可。

9．投标人对招标文件如有疑问，可与招标人联系，相关负责人给予解答，解答的内容以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。投标人依据招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人有关人员的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

四、评标办法

采用合理最低价法，评标小组应根据招标文件规定对技术标先行评审，达到合格要求的有资格进入商务标评审，并拟定一份标价比较表，载明投标人的投标报价，对商务标偏差的价格调整和说明，以及经评审的最终投标价。

（一）投标书符合性鉴定

1.评标前，评标小组首先审定每份投标书的内容是否符合招标文件的要求。

2.技术力量是否符合要求。

3.公司信誉证明、以往业绩。

4.符合要求的标书，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款相符。

5.如标书内容不符合招标文件的要求，招标人有权予以拒绝。

（二）技术标评审

1.维保方案编制；

（1）维保进度安排

（2）劳动力安排

（3）主要配件供应计划

2.维保质量管理体系和保障措施；

3.安全管理体系和保障措施；

4.技术标符合要求的，进入商务标评审。

（三）商务标评审

1.按招标文件规定的要求编制，工程数量完整、计算正确，单列工程报价合理；

2.评标过程中，

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