本招标项目西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务已由蓝田县发展和改革委员会以2508-610122-04-01-379041批准建设，项目业主为西安农投农产品物流城有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安农投农产品物流城有限公司，招标代理机构为中昕国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：总建筑面积约25200平方米，主要建设一栋双层坡道冷库，购置制冷设备、货架、叉车、柴油发电机组等设备，配套道路、停车场、门卫室、公厕、环网柜等相关附属设施；

2.2 项目地点：西安市蓝田县三里镇罗李村；

2.3 项目投资总额：187890000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务；标段编号：E6101223506oqzjj7f6B001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务，负责本项目所有工程总承包内容的监理服务（包含监理的平行检测服务）。直至竣工验收合格以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等，包括但不限于：包含设计、施工、竣工及缺陷责任期内的全过程监理服务，及项目开展过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，具体以招标文件为准。；

2.6 其他：。

3.1 标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3.2标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）申请人须具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/自然人身份证；
（2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
（3）拟派总监理工程师要求具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的总监理工程师；
（4）申请人应授权合法的人员参加招标全过程，其中法定代表人直接参加招标的，须出具法人身份证复印件，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加招标的，须出具法定代表人授权书；
（5）申请人及拟派项目经理须在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）-陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台和西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询，申请人未在信用中国-中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单，申请人未在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）被列为严重违法失信名单，申请人未在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人；
（6）拟派总监理工程师须为本单位在职员工（提供2025年1月1日至今任意连续3个月的社保机构开具的社会保险参保缴费证明）；
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.1 请申请人于2025年10月10日 00时00分00秒 起至2025年10月15日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.1 标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程监理服务，资格预审申请文