赣建乐招字【2025】第27号

一、招标条件：

江西省景德镇市乐平市市属国控集团肉类冷链物流中心项目经乐发改服务字〔2024〕10号文批准建设，现本工程设计、采购、施工采用总承包的方式进行公开招标，资金来源为地方政府专项债和自筹，招标人为乐平市市属国资控股集团有限公司。

二、工程概况与招标范围：

1、工程名称：江西省景德镇市乐平市市属国控集团肉类冷链物流中心项目设计采购施工总承包；

2、招标单位：乐平市市属国资控股集团有限公司；

3、建设地点：乐平市杨畈；

4、工程概况：项目计容建筑面积134000㎡，包括冷藏仓库82000㎡、综合楼5500㎡、员工宿舍6500㎡，恒温恒湿仓库40000㎡配套建设污水处理设施、冷库制冷设备、检疫检测和网络服务信息平台等，具体详见附件。

5、本工程投资：460705801.8元，其中建安工程费为453511001.8元，施工图设计费为719.48万元。

6、招标范围：（1）设计范围：包括但不限于施工图设计、施工图审查全过程配合及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

（2）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。最终以发包人书面确定的采购内容为准。

（3）施工范围：本项目所有建设内容的全部施工、验收及保修期内的保修等。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张权利。

7、工程质量标准：合格；

8、标段划分：壹个标段；

9、工期要求：19个月。

三、投标人资格要求：

本项目采取设计、采购、施工工程总承包方式，投标单位须满足以下资格条件：

3.1本项目接受投标人联合体投标。联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人（本项目投标人联合体的牵头人须为施工单位）并明确联合体成员中的设计单位、施工单位；联合体成员不得超过三家，投标人须满足以下必备条件：

3.1.1投标人（若为联合体投标，联合体成员单位均须提供）须为持有有效的营业执照的独立法人；

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门核发的下列资质：

（1）拟参加本项目的投标人至少具备以下两项设计资质中任意一项：

①工程设计综合甲级资质。

②工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（2）投标人（如为联合体投标，联合体成员中的施工单位）须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质。

3.1.3投标人（如为联合体投标，联合体成员中的施工单位）须具备有效的安全生产许可证；

3.2投标人项目管理机构及人员要求：

3.2.1投标人拟派本项目的项目总负责人的资格要求：具有建设行政主管部门核发的合格有效的一级（专业：建筑工程）注册建造师执业资格[注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致]，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；（拟派本项目的项目总负责人可与施工负责人为同一人）。

3.2.2投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具有建设行政主管部门核发的合格有效的一级（专业：建筑工程）注册建造师执业资格[注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致]，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；

3.2.3投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格；

3.2.4投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人的资格要求：具有建筑工程类专业中级及以上技术